隔震墊防震 房價貴一成 不會大幅晃動 將推出逾百棟

2006.10.10蘋果日報生活


【鄭智仁╱台北報導】近來國內不少建商仿效日本，推出加裝有隔震墊的隔震住宅，號稱是目前最安全的防震系統，包括潤泰集團、興富發等建商都已準備大規模推出隔震建案。不過，建商表示，加入隔震系統會使每坪營造成本約比一般建築多一成。

購屋安全

內政部建築研究所昨舉行「隔震消能建築技術發展」國際研討會，與會的文化大學建築系副教授、中華建築隔震消能構造協會理事長詹添全說，潤泰預計三年內推四十棟隔震建築，興富發及關係機構也推百棟以上隔震住宅，供民眾選購避震房屋更多選擇。

詹添全表示，強調制震的建築如SRC鋼骨結構，是在主結構體加上減震消能設施，減少地震對主結構的破壞力，地震能量傳至建物周期時間約零點一秒至一秒；而隔震則是在建築基礎加裝鉛心積層橡膠隔震墊，藉以阻絕地震能量與建築物直接接觸，建築物碰到地震時，只會左右平行位移，不會大幅搖晃，地震能量傳至建物周期時間約三秒。近二年日本隔震建築數量已增加到超過四千六百餘棟，國內目前僅約二十餘棟。

早年多用為公共建物

詹添全說，早年隔震建築多為公共建物如慈濟醫院、台北市政府防災中心等，今年首泰建設將在大直推出建案「地天泰」，每坪售價八十至九十萬元，淡水紅樹林藍海建案每坪四十萬元，兩案都創區段新高價；汐止「國家交響樂」則喊出每坪二十三、四萬元，打破近五年汐止高價紀錄。

首泰總經理羅永宜說，隔震系統建築內的機電系統、樓板等要重新設計，每坪成本比一般建築約高七、八萬元。民眾許慶茂說，隔震系統聽來不錯但建商口碑更重要。